[网友爆料] 曝光房租中介赚取差价,被套路不止一点点

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蜗居租房

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

武汉的李先生因工作需要通过连云港当地的房屋中介(21世纪不动产有源分店)租赁了一套房屋,签署了承租方李先生、出租方张先生和房屋中介的三方合同,合同约定租金付款方式为季度付款,每月租金为2200元,押金为2000元,违约金为1000元,另外与中介口头约定服务费为1100元。而实际上中介与出租方张先生口头约定每个月的租金为2000元,并表示不收取服务费,中介存在赚取差价的行为,李先生在不知情的情况下向中介一次性刷卡支付一个季度租金、押金和服务费共9700元。中介在收到承租方李先生的账款后,通过支付宝转账方式向出租方张先生转账一个季度的房租和押金共8000元,并开具收据。

但是李先生入住后发现房屋内甲醛严重超标,甲醛测试值达到0.33mg/m3,测试后李先生先后与中介、出租方表示不愿再租赁此房屋,后与出租方张先生在中介办公室当面协商达成共识,因李先生违约需赔偿张先生违约金500元,同时张先生考虑房屋的甲醛超标对李先生身体造成伤害,不收取梁先生任何水电费用并退还李先生所有租金。而中介认为由于已完成梁先生的中介服务,需收取1100元服务费。

因此一个季度租金6600元,押金2000元,同时由于违约在先,需要支付出租方张先生500元违约金,因此李先生认为最终收到退还金额为8100元,但是出租方张先生只收到支付宝转账8000元,同时由于李先生违约在先,需要收取李先生违约金500元,因此张先生认为只需要退还梁先生金额7500元,由中介甲公司退还梁先生600元,对此中介表示600元为收取张先生的中介服务费,不给予支持和配合。

事后三方经过协商未能达成一致,李先生由于多年没有租赁房屋,并且为外地人员,想到连云港为美丽的港城,因此在房屋租赁前没有考虑到“黑心中介”、“中介赚取差价”等问题,后跟友人商量后,做出一种假设:假如李先生租赁该房屋时间为一年,中介除开首次收取的中介服务费,每个月还向李先生收取200元的差价,那么一年下来就可赚取额外的2400元,根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》中介该行为存在恶意赚取房租差价行为。

由于与中介未能协商一致,李先生能否向相关部门求助并要求赔偿?具体是向什么部门求助,望广大网友给予支持!

同时强力曝光该中介的行为,愿广大网友吸取教训,远离黑心中介!


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